Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 425 zł na 10 lat będzie kosztował 16 722 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 514 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 272 zł
| Cena: | 10 733 425,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 375,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 722 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 514 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 083 zł | 18% | 10 lat | 15 098 709 zł | 1 992 344 zł | 13 106 365 zł | 71 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 806 768 zł | 18% | 10 lat | 18 394 944 zł | 2 429 479 zł | 15 965 465 zł | 87 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 733 425 zł | 8% | 10 lat | 17 194 947 zł | 2 298 348 zł | 14 896 599 zł | 92 307 zł |
| Większy wkład własny | 10 733 425 zł | 28% | 10 lat | 16 250 405 zł | 2 118 885 zł | 14 131 520 zł | 66 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 425 zł w kredycie na 8 801 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 801 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 725 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 714 zł czyli o 18 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
