Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 754 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 754 149 zł na 10 lat będzie kosztował 16 754 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 542 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 155 038 zł
| Cena: | 10 754 148,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 908,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 155 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 754 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 542 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 131 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 996 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 158 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 678 734 zł | 18% | 10 lat | 15 127 861 zł | 1 996 190 zł | 13 131 670 zł | 71 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 829 563 zł | 18% | 10 lat | 18 430 460 zł | 2 434 169 zł | 15 996 290 zł | 87 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 754 149 zł | 8% | 10 lat | 17 228 146 zł | 2 302 786 zł | 14 925 360 zł | 92 486 zł |
| Większy wkład własny | 10 754 149 zł | 28% | 10 lat | 16 281 781 zł | 2 122 976 zł | 14 158 804 zł | 66 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 754 149 zł w kredycie na 8 818 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 818 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 929 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 748 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 902 zł czyli o 18 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 929 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
