Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 762 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 762 233 zł na 10 lat będzie kosztował 17 456 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 110 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 170 941 zł
| Cena: | 10 762 233,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 950 627,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 170 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 456 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 345 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 110 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 622 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 936 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 686 010 zł | 4% | 10 lat | 15 759 138 zł | 2 115 473 zł | 13 643 665 zł | 88 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 838 456 zł | 4% | 10 lat | 19 201 976 zł | 2 579 955 zł | 16 622 021 zł | 107 730 zł |
| Większy wkład własny | 10 762 233 zł | 8% | 10 lat | 17 241 097 zł | 2 304 517 zł | 14 936 580 zł | 92 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 762 233 zł w kredycie na 10 331 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 331 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 432 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 764 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 704 zł czyli o 16 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 432 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
