Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 559 zł na 10 lat będzie kosztował 17 593 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 229 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 824 zł
| Cena: | 10 846 559,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 417,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 593 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 229 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 903 zł | 4% | 10 lat | 15 882 617 zł | 2 132 049 zł | 13 750 568 zł | 88 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 931 215 zł | 4% | 10 lat | 19 352 431 zł | 2 600 170 zł | 16 752 261 zł | 108 574 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 559 zł | 8% | 10 lat | 17 376 188 zł | 2 322 574 zł | 15 053 614 zł | 93 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 559 zł w kredycie na 10 412 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 412 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 872 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 602 zł czyli o 16 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
