Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 559 zł na 10 lat będzie kosztował 17 376 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 053 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 824 zł
| Cena: | 10 846 559,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 417,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 376 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 053 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 903 zł | 8% | 10 lat | 15 687 379 zł | 2 094 953 zł | 13 592 426 zł | 83 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 931 215 zł | 8% | 10 lat | 19 113 807 zł | 2 554 831 zł | 16 558 976 zł | 102 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 846 559 zł | 4% | 10 lat | 17 593 119 zł | 2 363 791 zł | 15 229 329 zł | 98 704 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 559 zł | 18% | 10 lat | 16 898 939 zł | 2 231 897 zł | 14 667 043 zł | 80 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 559 zł w kredycie na 9 978 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 978 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 294 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 786 zł czyli o 17 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
