Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 870 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 870 943 zł na 10 lat będzie kosztował 16 458 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 312 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 384 789 zł
| Cena: | 10 870 942,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 000 633,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 384 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 458 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 312 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 925 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 743 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 783 848 zł | 28% | 10 lat | 14 861 665 zł | 1 936 077 zł | 12 925 589 zł | 60 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 958 037 zł | 28% | 10 lat | 18 104 468 zł | 2 360 636 zł | 15 743 832 zł | 74 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 870 943 zł | 18% | 10 lat | 16 936 928 zł | 2 236 914 zł | 14 700 015 zł | 80 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 870 943 zł w kredycie na 7 827 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 427 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 897 zł czyli o 19 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
