Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 870 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 870 943 zł na 10 lat będzie kosztował 16 936 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 700 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 384 789 zł
| Cena: | 10 870 942,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 000 633,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 384 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 936 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 700 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 274 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 312 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 783 848 zł | 18% | 10 lat | 15 292 155 zł | 2 017 870 zł | 13 274 285 zł | 72 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 958 037 zł | 18% | 10 lat | 18 630 621 zł | 2 460 605 zł | 16 170 016 zł | 88 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 870 943 zł | 8% | 10 lat | 17 415 250 zł | 2 327 795 zł | 15 087 455 zł | 93 490 zł |
| Większy wkład własny | 10 870 943 zł | 28% | 10 lat | 16 458 607 zł | 2 146 033 zł | 14 312 574 zł | 67 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 870 943 zł w kredycie na 8 914 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 914 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 875 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 966 zł czyli o 18 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
