Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 980 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 980 750 zł na 10 lat będzie kosztował 16 624 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 457 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 600 797 zł
| Cena: | 10 980 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 145 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 600 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 624 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 457 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 902 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 882 675 zł | 28% | 10 lat | 15 011 783 zł | 1 955 633 zł | 13 056 150 zł | 61 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 078 825 zł | 28% | 10 lat | 18 287 341 zł | 2 384 481 zł | 15 902 860 zł | 74 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 980 750 zł | 18% | 10 lat | 17 108 009 zł | 2 259 509 zł | 14 848 500 zł | 81 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 980 750 zł w kredycie na 7 906 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 906 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 532 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 774 zł czyli o 19 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
