Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 078 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 078 825 zł na 10 lat będzie kosztował 18 287 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 902 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 760 877 zł
| Cena: | 12 078 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 259,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 760 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 287 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 384 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 902 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 312 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 493 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 870 943 zł | 28% | 10 lat | 16 458 607 zł | 2 146 033 zł | 14 312 574 zł | 67 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 286 708 zł | 28% | 10 lat | 20 116 075 zł | 2 622 929 zł | 17 493 146 zł | 82 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 078 825 zł | 18% | 10 lat | 18 818 809 zł | 2 485 460 zł | 16 333 350 zł | 89 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 078 825 zł w kredycie na 8 696 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 696 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 586 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 552 zł czyli o 21 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
