Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 882 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 882 675 zł na 10 lat będzie kosztował 15 011 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 056 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 440 718 zł
| Cena: | 9 882 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 030,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 440 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 011 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 056 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 312 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 408 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 894 408 zł | 28% | 10 lat | 13 510 605 zł | 1 760 070 zł | 11 750 535 zł | 55 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 870 943 zł | 28% | 10 lat | 16 458 607 zł | 2 146 033 zł | 14 312 574 zł | 67 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 882 675 zł | 18% | 10 lat | 15 446 621 zł | 2 038 252 zł | 13 408 369 zł | 73 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 882 675 zł w kredycie na 7 115 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 115 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 479 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 997 zł czyli o 17 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
