Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 266 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 266 250 zł na 10 lat będzie kosztował 18 048 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 636 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 162 418 zł
| Cena: | 11 266 249,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 474,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 162 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 048 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 636 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 139 625 zł | 8% | 10 lat | 16 243 679 zł | 2 171 198 zł | 14 072 481 zł | 87 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 392 874 zł | 8% | 10 lat | 19 853 385 zł | 2 653 686 zł | 17 199 699 zł | 106 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 266 250 zł | 4% | 10 lat | 18 273 857 zł | 2 455 254 zł | 15 818 603 zł | 102 523 zł |
| Większy wkład własny | 11 266 250 zł | 18% | 10 lat | 17 552 817 zł | 2 318 256 zł | 15 234 561 zł | 83 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 266 250 zł w kredycie na 10 364 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 364 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 072 zł czyli o 18 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
