Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 050 zł na 10 lat będzie kosztował 18 230 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 794 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 281 zł
| Cena: | 11 380 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 823 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 230 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 794 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 978 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 045 zł | 8% | 10 lat | 16 407 756 zł | 2 193 129 zł | 14 214 627 zł | 88 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 055 zł | 8% | 10 lat | 20 053 924 zł | 2 680 491 zł | 17 373 433 zł | 107 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 380 050 zł | 4% | 10 lat | 18 458 441 zł | 2 480 054 zł | 15 978 387 zł | 103 558 zł |
| Większy wkład własny | 11 380 050 zł | 18% | 10 lat | 17 730 118 zł | 2 341 673 zł | 15 388 445 zł | 84 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 050 zł w kredycie na 10 469 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 948 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 235 zł czyli o 18 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
