Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 412 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 412 467 zł na 10 lat będzie kosztował 17 278 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 025 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 450 050 zł
| Cena: | 11 412 466,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 249 734,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 450 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 278 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 252 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 025 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 528 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 432 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 271 220 zł | 28% | 10 lat | 15 550 627 zł | 2 027 642 zł | 13 522 986 zł | 63 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 553 713 zł | 28% | 10 lat | 19 006 322 zł | 2 478 229 zł | 16 528 094 zł | 77 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 412 467 zł | 18% | 10 lat | 17 780 623 zł | 2 348 343 zł | 15 432 280 zł | 84 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 412 467 zł w kredycie na 8 216 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 216 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 947 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 225 zł czyli o 20 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
