Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 412 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 412 467 zł na 10 lat będzie kosztował 17 780 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 432 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 450 050 zł
| Cena: | 11 412 466,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 249 734,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 450 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 780 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 348 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 432 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 975 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 839 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 025 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 271 220 zł | 18% | 10 lat | 16 002 561 zł | 2 113 509 zł | 13 889 052 zł | 76 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 553 713 zł | 18% | 10 lat | 19 558 686 zł | 2 583 178 zł | 16 975 508 zł | 92 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 412 467 zł | 8% | 10 lat | 18 282 772 zł | 2 443 752 zł | 15 839 020 zł | 98 147 zł |
| Większy wkład własny | 11 412 467 zł | 28% | 10 lat | 17 278 475 zł | 2 252 935 zł | 15 025 540 zł | 70 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 412 467 zł w kredycie na 9 358 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 358 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 109 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 467 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 895 zł czyli o 19 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 109 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
