Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 412 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 412 467 zł na 10 lat będzie kosztował 18 511 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 023 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 450 050 zł
| Cena: | 11 412 466,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 249 734,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 450 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 511 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 487 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 023 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 421 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 626 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 839 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 271 220 zł | 4% | 10 lat | 16 659 919 zł | 2 238 407 zł | 14 421 512 zł | 93 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 553 713 zł | 4% | 10 lat | 20 362 123 zł | 2 735 831 zł | 17 626 293 zł | 114 239 zł |
| Większy wkład własny | 11 412 467 zł | 8% | 10 lat | 18 282 772 zł | 2 443 752 zł | 15 839 020 zł | 98 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 412 467 zł w kredycie na 10 955 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 955 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 640 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 596 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 634 zł czyli o 17 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 640 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
