Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 000 zł na 10 lat będzie kosztował 17 403 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 134 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 405 zł
| Cena: | 11 495 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 403 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 134 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 620 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 647 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 543 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 500 zł | 28% | 10 lat | 15 663 087 zł | 2 042 305 zł | 13 620 782 zł | 64 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 500 zł | 28% | 10 lat | 19 143 773 zł | 2 496 151 zł | 16 647 622 zł | 78 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 495 000 zł | 18% | 10 lat | 17 909 210 zł | 2 365 326 zł | 15 543 884 zł | 85 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 000 zł w kredycie na 8 276 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 276 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 749 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 026 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 885 zł czyli o 20 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 749 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
