Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 500 zł na 10 lat będzie kosztował 19 143 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 647 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 873 645 zł
| Cena: | 12 644 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 873 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 143 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 647 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 982 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 312 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 050 zł | 28% | 10 lat | 17 229 396 zł | 2 246 536 zł | 14 982 860 zł | 70 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 908 950 zł | 28% | 10 lat | 21 058 150 zł | 2 745 766 zł | 18 312 384 zł | 86 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 644 500 zł | 18% | 10 lat | 19 700 131 zł | 2 601 859 zł | 17 098 272 zł | 93 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 500 zł w kredycie na 9 104 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 104 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 024 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 128 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 074 zł czyli o 22 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 024 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
