Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 500 zł na 10 lat będzie kosztował 20 509 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 753 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 873 645 zł
| Cena: | 12 644 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 873 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 509 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 753 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 978 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 529 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 548 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 050 zł | 4% | 10 lat | 18 458 441 zł | 2 480 054 zł | 15 978 387 zł | 103 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 908 950 zł | 4% | 10 lat | 22 560 317 zł | 3 031 177 zł | 19 529 139 zł | 126 571 zł |
| Większy wkład własny | 12 644 500 zł | 8% | 10 lat | 20 256 489 zł | 2 707 567 zł | 17 548 922 zł | 108 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 500 zł w kredycie na 12 138 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 138 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 171 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 765 zł czyli o 19 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
