Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 000 zł na 10 lat będzie kosztował 18 414 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 953 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 405 zł
| Cena: | 11 495 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 414 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 953 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 548 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 139 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 543 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 500 zł | 8% | 10 lat | 16 573 491 zł | 2 215 282 zł | 14 358 209 zł | 88 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 500 zł | 8% | 10 lat | 20 256 489 zł | 2 707 567 zł | 17 548 922 zł | 108 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 495 000 zł | 4% | 10 lat | 18 644 890 zł | 2 505 105 zł | 16 139 785 zł | 104 605 zł |
| Większy wkład własny | 11 495 000 zł | 18% | 10 lat | 17 909 210 zł | 2 365 326 zł | 15 543 884 zł | 85 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 000 zł w kredycie na 10 575 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 575 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 089 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 409 zł czyli o 18 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
