Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 958 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 958 037 zł na 10 lat będzie kosztował 19 156 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 596 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 523 268 zł
| Cena: | 11 958 036,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 500 696,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 523 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 156 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 596 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 936 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 255 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 789 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 762 233 zł | 8% | 10 lat | 17 241 097 zł | 2 304 517 zł | 14 936 580 zł | 92 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 153 840 zł | 8% | 10 lat | 21 072 452 zł | 2 816 632 zł | 18 255 821 zł | 113 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 958 037 zł | 4% | 10 lat | 19 395 936 zł | 2 606 015 zł | 16 789 921 zł | 108 818 zł |
| Większy wkład własny | 11 958 037 zł | 18% | 10 lat | 18 630 621 zł | 2 460 605 zł | 16 170 016 zł | 88 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 958 037 zł w kredycie na 11 001 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 001 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 655 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 656 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 138 zł czyli o 19 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 655 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
