Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 360 582 zł
| Cena: | 1 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 360 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 000 zł | 8% | 10 lat | 1 751 760 zł | 233 312 zł | 1 518 448 zł | 9 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 000 zł | 8% | 10 lat | 2 141 040 zł | 285 160 zł | 1 855 880 zł | 11 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 000 zł | 4% | 10 lat | 1 970 400 zł | 263 796 zł | 1 706 604 zł | 10 920 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 000 zł | 18% | 10 lat | 1 893 600 zł | 249 204 zł | 1 644 396 zł | 8 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 000 zł w kredycie na 1 104 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 257 zł czyli o 1 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
