Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 906 zł na 10 lat będzie kosztował 19 265 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 690 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 656 777 zł
| Cena: | 12 025 905,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 916,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 656 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 265 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 575 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 690 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 021 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 359 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 885 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 823 315 zł | 8% | 10 lat | 17 338 951 zł | 2 317 596 zł | 15 021 354 zł | 93 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 228 496 zł | 8% | 10 lat | 21 192 051 zł | 2 832 618 zł | 18 359 433 zł | 113 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 025 906 zł | 4% | 10 lat | 19 506 019 zł | 2 620 806 zł | 16 885 213 zł | 109 436 zł |
| Większy wkład własny | 12 025 906 zł | 18% | 10 lat | 18 736 361 zł | 2 474 571 zł | 16 261 790 zł | 88 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 906 zł w kredycie na 11 063 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 063 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 739 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 831 zł czyli o 19 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
