Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 906 zł na 10 lat będzie kosztował 19 506 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 885 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 656 777 zł
| Cena: | 12 025 905,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 916,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 656 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 506 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 885 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 196 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 573 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 690 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 823 315 zł | 4% | 10 lat | 17 555 417 zł | 2 358 725 zł | 15 196 692 zł | 98 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 228 496 zł | 4% | 10 lat | 21 456 621 zł | 2 882 886 zł | 18 573 735 zł | 120 379 zł |
| Większy wkład własny | 12 025 906 zł | 8% | 10 lat | 19 265 501 zł | 2 575 107 zł | 16 690 394 zł | 103 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 906 zł w kredycie na 11 544 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 544 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 380 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 172 zł czyli o 18 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
