Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 799 zł na 10 lat będzie kosztował 19 548 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 921 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 707 712 zł
| Cena: | 12 051 798,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 707 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 548 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 921 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 726 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 619 zł | 4% | 10 lat | 17 593 216 zł | 2 363 804 zł | 15 229 412 zł | 98 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 979 zł | 4% | 10 lat | 21 502 819 zł | 2 889 093 zł | 18 613 726 zł | 120 639 zł |
| Większy wkład własny | 12 051 799 zł | 8% | 10 lat | 19 306 982 zł | 2 580 652 zł | 16 726 330 zł | 103 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 799 zł w kredycie na 11 569 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 569 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 843 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 413 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 448 zł czyli o 18 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 843 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
