Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 078 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 078 825 zł na 10 lat będzie kosztował 18 818 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 333 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 760 877 zł
| Cena: | 12 078 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 259,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 760 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 818 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 333 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 966 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 763 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 902 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 870 943 zł | 18% | 10 lat | 16 936 928 zł | 2 236 914 zł | 14 700 015 zł | 80 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 286 708 zł | 18% | 10 lat | 20 700 690 zł | 2 734 006 zł | 17 966 684 zł | 98 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 078 825 zł | 8% | 10 lat | 19 350 278 zł | 2 586 439 zł | 16 763 839 zł | 103 878 zł |
| Większy wkład własny | 12 078 825 zł | 28% | 10 lat | 18 287 341 zł | 2 384 481 zł | 15 902 860 zł | 74 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 078 825 zł w kredycie na 9 904 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 904 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 195 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 962 zł czyli o 20 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
