Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 078 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 078 825 zł na 10 lat będzie kosztował 19 350 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 763 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 760 877 zł
| Cena: | 12 078 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 259,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 760 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 350 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 763 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 440 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 870 943 zł | 8% | 10 lat | 17 415 250 zł | 2 327 795 zł | 15 087 455 zł | 93 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 286 708 zł | 8% | 10 lat | 21 285 305 zł | 2 845 083 zł | 18 440 223 zł | 114 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 078 825 zł | 4% | 10 lat | 19 591 854 zł | 2 632 338 zł | 16 959 516 zł | 109 917 zł |
| Większy wkład własny | 12 078 825 zł | 18% | 10 lat | 18 818 809 zł | 2 485 460 zł | 16 333 350 zł | 89 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 078 825 zł w kredycie na 11 112 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 112 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 692 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 804 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 372 zł czyli o 19 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 692 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
