Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 870 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 870 943 zł na 10 lat będzie kosztował 17 415 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 087 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 384 789 zł
| Cena: | 10 870 942,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 000 633,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 384 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 415 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 327 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 087 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 596 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 783 848 zł | 8% | 10 lat | 15 722 644 zł | 2 099 663 zł | 13 622 981 zł | 84 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 958 037 zł | 8% | 10 lat | 19 156 775 zł | 2 560 574 zł | 16 596 200 zł | 102 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 870 943 zł | 4% | 10 lat | 17 632 669 zł | 2 369 104 zł | 15 263 564 zł | 98 926 zł |
| Większy wkład własny | 10 870 943 zł | 18% | 10 lat | 16 936 928 zł | 2 236 914 zł | 14 700 015 zł | 80 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 870 943 zł w kredycie na 10 001 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 001 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 322 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 324 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 035 zł czyli o 17 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 322 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
