Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 949 zł na 10 lat będzie kosztował 18 293 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 908 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 990 zł
| Cena: | 12 082 949,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 156,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 293 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 908 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 499 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 654 zł | 28% | 10 lat | 16 464 227 zł | 2 146 766 zł | 14 317 461 zł | 67 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 244 zł | 28% | 10 lat | 20 122 944 zł | 2 623 825 zł | 17 499 119 zł | 82 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 949 zł | 18% | 10 lat | 18 825 235 zł | 2 486 308 zł | 16 338 926 zł | 89 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 949 zł w kredycie na 8 699 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 699 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 590 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 585 zł czyli o 21 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
