Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 380 253 zł
| Cena: | 1 210 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 380 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 000 zł | 28% | 10 lat | 1 670 526 zł | 217 049 zł | 1 453 477 zł | 6 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 000 zł | 28% | 10 lat | 2 041 754 zł | 265 282 zł | 1 776 472 zł | 8 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 000 zł | 18% | 10 lat | 1 909 380 zł | 251 281 zł | 1 658 099 zł | 8 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 000 zł w kredycie na 871 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871200 zł.
| Kwota kredytu: | 871 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 672 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
