Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 380 253 zł
| Cena: | 1 210 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 380 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 000 zł | 8% | 10 lat | 1 766 358 zł | 235 257 zł | 1 531 101 zł | 9 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 000 zł | 8% | 10 lat | 2 158 882 zł | 287 536 zł | 1 871 346 zł | 11 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 000 zł | 4% | 10 lat | 1 986 820 zł | 265 994 zł | 1 720 826 zł | 11 011 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 000 zł | 18% | 10 lat | 1 909 380 zł | 251 281 zł | 1 658 099 zł | 8 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 000 zł w kredycie na 1 113 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 359 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
