Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 384 728 zł
| Cena: | 1 212 274,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 646,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 384 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 047 zł | 4% | 10 lat | 1 791 500 zł | 239 845 zł | 1 551 655 zł | 9 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 502 zł | 4% | 10 lat | 2 189 611 zł | 293 144 zł | 1 896 467 zł | 12 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 275 zł | 8% | 10 lat | 1 966 310 zł | 261 888 zł | 1 704 422 zł | 10 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 275 zł w kredycie na 1 163 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163784.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 920 zł czyli o 1 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
