Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 190 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 190 590 zł na 10 lat będzie kosztował 19 773 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 116 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 980 735 zł
| Cena: | 12 190 589,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 671,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 980 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 773 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 656 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 116 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 404 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 828 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 918 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 971 531 zł | 4% | 10 lat | 17 795 823 zł | 2 391 026 zł | 15 404 797 zł | 99 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 409 648 zł | 4% | 10 lat | 21 750 450 zł | 2 922 365 zł | 18 828 085 zł | 122 028 zł |
| Większy wkład własny | 12 190 590 zł | 8% | 10 lat | 19 529 324 zł | 2 610 371 zł | 16 918 953 zł | 104 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 190 590 zł w kredycie na 11 702 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 702 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 888 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 591 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 927 zł czyli o 18 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 888 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
