Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 296 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 296 499 zł na 10 lat będzie kosztował 19 698 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 065 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 189 075 zł
| Cena: | 12 296 499,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 389,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 189 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 698 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 065 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 359 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 772 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 265 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 849 zł | 8% | 10 lat | 17 729 092 zł | 2 369 744 zł | 15 359 348 zł | 95 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 526 149 zł | 8% | 10 lat | 21 668 891 zł | 2 896 354 zł | 18 772 536 zł | 116 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 296 499 zł | 4% | 10 lat | 19 944 922 zł | 2 679 776 zł | 17 265 146 zł | 111 898 zł |
| Większy wkład własny | 12 296 499 zł | 18% | 10 lat | 19 157 946 zł | 2 530 251 zł | 16 627 695 zł | 90 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 296 499 zł w kredycie na 11 312 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 312 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 758 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 071 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 595 zł czyli o 19 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 758 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
