Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 195 zł na 10 lat będzie kosztował 19 551 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 969 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 166 zł
| Cena: | 12 549 195,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 629,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 551 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 582 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 969 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 272 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 276 zł | 18% | 10 lat | 17 596 481 zł | 2 324 023 zł | 15 272 458 zł | 83 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 115 zł | 18% | 10 lat | 21 506 811 zł | 2 840 473 zł | 18 666 338 zł | 102 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 549 195 zł | 8% | 10 lat | 20 103 811 zł | 2 687 159 zł | 17 416 651 zł | 107 923 zł |
| Większy wkład własny | 12 549 195 zł | 28% | 10 lat | 18 999 481 zł | 2 477 337 zł | 16 522 145 zł | 77 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 195 zł w kredycie na 10 290 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 290 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 418 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 709 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 244 zł czyli o 21 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 418 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
