Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 500 zł na 10 lat będzie kosztował 19 700 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 098 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 873 645 zł
| Cena: | 12 644 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 873 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 700 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 601 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 098 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 548 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 647 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 050 zł | 18% | 10 lat | 17 730 118 zł | 2 341 673 zł | 15 388 445 zł | 84 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 908 950 zł | 18% | 10 lat | 21 670 144 zł | 2 862 045 zł | 18 808 099 zł | 102 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 644 500 zł | 8% | 10 lat | 20 256 489 zł | 2 707 567 zł | 17 548 922 zł | 108 743 zł |
| Większy wkład własny | 12 644 500 zł | 28% | 10 lat | 19 143 773 zł | 2 496 151 zł | 16 647 622 zł | 78 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 500 zł w kredycie na 10 368 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 368 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 444 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 813 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 112 zł czyli o 21 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 444 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
