Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 500 zł na 10 lat będzie kosztował 20 256 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 548 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 873 645 zł
| Cena: | 12 644 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 873 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 256 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 548 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 303 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 753 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 050 zł | 8% | 10 lat | 18 230 840 zł | 2 436 810 zł | 15 794 030 zł | 97 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 908 950 zł | 8% | 10 lat | 22 282 138 zł | 2 978 323 zł | 19 303 814 zł | 119 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 644 500 zł | 4% | 10 lat | 20 509 379 zł | 2 755 616 zł | 17 753 763 zł | 115 065 zł |
| Większy wkład własny | 12 644 500 zł | 18% | 10 lat | 19 700 131 zł | 2 601 859 zł | 17 098 272 zł | 93 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 500 zł w kredycie na 11 632 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 632 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 864 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 497 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 149 zł czyli o 20 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 864 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
