Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 176 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 760 zł
| Cena: | 1 266 175,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 440,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 558 zł | 8% | 10 lat | 1 848 364 zł | 246 179 zł | 1 602 185 zł | 9 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 793 zł | 8% | 10 lat | 2 259 111 zł | 300 885 zł | 1 958 226 zł | 11 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 176 zł | 4% | 10 lat | 2 079 061 zł | 278 343 zł | 1 800 717 zł | 11 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 176 zł | 18% | 10 lat | 1 998 026 zł | 262 947 zł | 1 735 079 zł | 9 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 176 zł w kredycie na 1 164 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164881.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 933 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
