Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 712 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 712 069 zł na 10 lat będzie kosztował 19 805 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 189 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 006 563 zł
| Cena: | 12 712 068,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 847 551,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 006 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 805 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 615 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 189 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 642 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 736 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 440 862 zł | 18% | 10 lat | 17 824 862 zł | 2 354 186 zł | 15 470 676 zł | 84 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 983 275 zł | 18% | 10 lat | 21 785 943 zł | 2 877 339 zł | 18 908 604 zł | 103 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 712 069 zł | 8% | 10 lat | 20 364 734 zł | 2 722 035 zł | 17 642 699 zł | 109 324 zł |
| Większy wkład własny | 12 712 069 zł | 28% | 10 lat | 19 246 072 zł | 2 509 489 zł | 16 736 582 zł | 78 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 712 069 zł w kredycie na 10 423 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 423 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 463 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 887 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 727 zł czyli o 21 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 463 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
