Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 956 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 956 977 zł na 10 lat będzie kosztował 20 757 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 982 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 488 334 zł
| Cena: | 12 956 976,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 960 209,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 488 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 757 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 774 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 982 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 184 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 780 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 192 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 520 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 661 279 zł | 8% | 10 lat | 18 681 369 zł | 2 497 030 zł | 16 184 339 zł | 100 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 252 674 zł | 8% | 10 lat | 22 832 784 zł | 3 051 925 zł | 19 780 859 zł | 122 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 956 977 zł | 4% | 10 lat | 21 016 216 zł | 2 823 714 zł | 18 192 502 zł | 117 908 zł |
| Większy wkład własny | 12 956 977 zł | 18% | 10 lat | 20 186 969 zł | 2 666 157 zł | 17 520 812 zł | 95 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 956 977 zł w kredycie na 11 920 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 920 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 960 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 880 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 341 zł czyli o 20 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 960 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
