Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 276 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 276 727 zł na 10 lat będzie kosztował 21 534 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 641 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 117 331 zł
| Cena: | 13 276 726,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 107 294,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 117 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 534 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 893 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 641 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 777 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 505 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 426 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 949 054 zł | 4% | 10 lat | 19 381 365 zł | 2 604 057 zł | 16 777 308 zł | 108 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 604 399 zł | 4% | 10 lat | 23 688 336 zł | 3 182 737 zł | 20 505 599 zł | 132 900 zł |
| Większy wkład własny | 13 276 727 zł | 8% | 10 lat | 21 269 316 zł | 2 842 945 zł | 18 426 371 zł | 114 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 276 727 zł w kredycie na 12 745 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 745 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 234 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 980 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 503 zł czyli o 20 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 234 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
