Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 594 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 594 851 zł na 10 lat będzie kosztował 21 778 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 867 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 743 130 zł
| Cena: | 13 594 851,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 253 631,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 743 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 778 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 867 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 754 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 088 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 383 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 235 366 zł | 8% | 10 lat | 19 601 056 zł | 2 619 959 zł | 16 981 097 zł | 105 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 954 336 zł | 8% | 10 lat | 23 956 847 zł | 3 202 172 zł | 20 754 675 zł | 128 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 594 851 zł | 4% | 10 lat | 22 050 848 zł | 2 962 726 zł | 19 088 123 zł | 123 713 zł |
| Większy wkład własny | 13 594 851 zł | 18% | 10 lat | 21 180 778 zł | 2 797 413 zł | 18 383 365 zł | 100 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 594 851 zł w kredycie na 12 507 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 507 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 155 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 662 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 856 zł czyli o 21 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 155 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
