Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 423 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 423 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 800 509 zł
| Cena: | 1 423 636,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 872,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 800 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 273 zł | 18% | 10 lat | 2 021 849 zł | 266 082 zł | 1 755 767 zł | 9 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 000 zł | 18% | 10 lat | 2 471 148 zł | 325 211 zł | 2 145 937 zł | 11 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 423 637 zł | 8% | 10 lat | 2 309 138 zł | 307 548 zł | 2 001 590 zł | 12 243 zł |
| Większy wkład własny | 1 423 637 zł | 28% | 10 lat | 2 183 858 zł | 283 745 zł | 1 900 113 zł | 8 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 423 637 zł w kredycie na 1 167 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167382.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 960 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
