Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 531 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 531 400 zł na 10 lat będzie kosztował 23 569 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 403 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 585 463 zł
| Cena: | 14 531 399,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 684 443,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 585 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 569 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 166 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 403 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 362 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 443 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 167 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 078 260 zł | 4% | 10 lat | 21 212 937 zł | 2 850 145 zł | 18 362 792 zł | 119 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 984 540 zł | 4% | 10 lat | 25 926 923 zł | 3 483 511 zł | 22 443 413 zł | 145 459 zł |
| Większy wkład własny | 14 531 400 zł | 8% | 10 lat | 23 279 302 zł | 3 111 609 zł | 20 167 694 zł | 124 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 531 400 zł w kredycie na 13 950 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 950 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 634 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 585 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 875 zł czyli o 22 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 634 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
