Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 26 270 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 759 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 258 673 zł
| Cena: | 16 398 673,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 389,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 258 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 270 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 511 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 759 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 483 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 035 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 024 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 174 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 806 zł | 8% | 10 lat | 23 643 608 zł | 3 160 303 zł | 20 483 305 zł | 126 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 038 541 zł | 8% | 10 lat | 28 897 743 zł | 3 862 593 zł | 25 035 150 zł | 155 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 398 674 zł | 4% | 10 lat | 26 598 649 zł | 3 573 763 zł | 23 024 886 zł | 149 228 zł |
| Większy wkład własny | 16 398 674 zł | 18% | 10 lat | 25 549 134 zł | 3 374 355 zł | 22 174 779 zł | 121 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 398 674 zł w kredycie na 15 086 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 086 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 012 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 099 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 494 zł czyli o 26 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 012 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
