Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 634 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 634 242 zł na 10 lat będzie kosztował 26 980 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 355 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 722 072 zł
| Cena: | 16 634 242,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 651 751,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 722 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 980 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 625 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 355 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 020 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 691 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 086 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 970 818 zł | 4% | 10 lat | 24 282 667 zł | 3 262 590 zł | 21 020 076 zł | 136 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 297 666 zł | 4% | 10 lat | 29 678 815 zł | 3 987 610 zł | 25 691 204 zł | 166 509 zł |
| Większy wkład własny | 16 634 242 zł | 8% | 10 lat | 26 648 056 zł | 3 561 890 zł | 23 086 166 zł | 143 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 634 242 zł w kredycie na 15 968 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 968 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 305 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 274 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 287 zł czyli o 25 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 305 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
