Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 27 169 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 538 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 362 784 zł
| Cena: | 16 959 947,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 801 575,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 362 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 169 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 631 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 538 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 184 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 892 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 812 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 933 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 263 953 zł | 8% | 10 lat | 24 452 852 zł | 3 268 470 zł | 21 184 382 zł | 131 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 655 942 zł | 8% | 10 lat | 29 886 820 zł | 3 994 797 zł | 25 892 023 zł | 160 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 959 948 zł | 4% | 10 lat | 27 509 035 zł | 3 696 081 zł | 23 812 954 zł | 154 336 zł |
| Większy wkład własny | 16 959 948 zł | 18% | 10 lat | 26 423 598 zł | 3 489 848 zł | 22 933 750 zł | 125 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 959 948 zł w kredycie na 15 603 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 603 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 184 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 787 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 227 zł czyli o 27 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 184 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
