Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 318 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 318 131 zł na 10 lat będzie kosztował 26 981 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 418 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 067 386 zł
| Cena: | 17 318 131,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 966 340,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 067 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 981 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 563 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 418 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 076 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 759 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 035 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 800 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 586 318 zł | 18% | 10 lat | 24 283 484 zł | 3 207 197 zł | 21 076 287 zł | 115 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 049 945 zł | 18% | 10 lat | 29 679 814 zł | 3 919 907 zł | 25 759 906 zł | 140 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 318 131 zł | 8% | 10 lat | 27 743 646 zł | 3 708 331 zł | 24 035 315 zł | 148 936 zł |
| Większy wkład własny | 17 318 131 zł | 28% | 10 lat | 26 219 651 zł | 3 418 772 zł | 22 800 879 zł | 107 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 318 131 zł w kredycie na 14 200 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 200 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 718 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 919 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 659 zł czyli o 29 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 718 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
