Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 326 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 326 860 zł na 10 lat będzie kosztował 28 104 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 328 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 084 557 zł
| Cena: | 17 326 860,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 970 355,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 084 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 104 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 776 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 328 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 895 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 760 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 594 174 zł | 4% | 10 lat | 25 293 751 zł | 3 398 438 zł | 21 895 312 zł | 141 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 059 546 zł | 4% | 10 lat | 30 914 584 zł | 4 153 647 zł | 26 760 937 zł | 173 442 zł |
| Większy wkład własny | 17 326 860 zł | 8% | 10 lat | 27 757 630 zł | 3 710 201 zł | 24 047 430 zł | 149 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 326 860 zł w kredycie na 16 633 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 633 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 526 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 160 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 669 zł czyli o 26 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 526 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
