Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 379 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 379 892 zł na 10 lat będzie kosztował 29 444 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 508 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 156 029 zł
| Cena: | 18 379 891,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 454 750,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 156 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 444 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 935 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 508 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 958 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 059 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 217 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 806 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 379 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 853 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 379 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 541 903 zł | 8% | 10 lat | 26 500 128 zł | 3 542 118 zł | 22 958 011 zł | 142 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 217 881 zł | 8% | 10 lat | 32 389 046 zł | 4 329 255 zł | 28 059 791 zł | 173 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 379 892 zł | 4% | 10 lat | 29 812 185 zł | 4 005 530 zł | 25 806 655 zł | 167 257 zł |
| Większy wkład własny | 18 379 892 zł | 18% | 10 lat | 28 635 872 zł | 3 782 030 zł | 24 853 841 zł | 136 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 379 892 zł w kredycie na 16 909 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 909 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 618 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 527 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 730 zł czyli o 29 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 618 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
