Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 482 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 482 491 zł na 10 lat będzie kosztował 29 608 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 651 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 357 858 zł
| Cena: | 18 482 491,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 501 945,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 357 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 608 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 957 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 651 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 086 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 216 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 950 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 634 242 zł | 8% | 10 lat | 26 648 056 zł | 3 561 890 zł | 23 086 166 zł | 143 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 330 740 zł | 8% | 10 lat | 32 569 846 zł | 4 353 421 zł | 28 216 425 zł | 174 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 482 491 zł | 4% | 10 lat | 29 978 601 zł | 4 027 889 zł | 25 950 711 zł | 168 191 zł |
| Większy wkład własny | 18 482 491 zł | 18% | 10 lat | 28 795 721 zł | 3 803 142 zł | 24 992 579 zł | 136 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 482 491 zł w kredycie na 17 003 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 003 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 649 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 653 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 778 zł czyli o 29 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 649 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
